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# Software para arrendamientos

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> Los productos de software para arrendamientos proporcionan a los profesionales inmobiliarios acceso a los datos relativos a sus propiedades.  Estas aplicaciones ofrecen potentes herramientas de creación de informes. Las alarmas por correo electrónico de fecha crítica permiten a las organizaciones gestionar de forma proactiva sus carteras inmobiliarias, mitigar el riesgo y tomar decisiones informadas.  Las aplicaciones para arrendamientos también ayudan a la gestión integral de arrendamientos supervisando el proceso de arrendamiento de principio a fin, reduciendo el ciclo de arrendamiento para oficinas, industrias y comercios minoristas y optimizando los beneficios.  El software para arrendamientos guarda relación con el software inmobiliario y el software para bienes raíces.

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## Productos

1. [Visual Lease](https://www.capterra.com.ar/software/56390/visual-lease) — 4.7/5 (55 reviews) — Sistema de administración de arrendamientos basado en la Web altamente personalizable para las necesidades de tu empresa sin precios personalizados.
2. [SKYLINE](https://www.capterra.com.ar/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Solución para la gestión de arrendamientos, gestión de propiedades, gestión de instalaciones, contabilidad y presentación de informes.
3. [TrueRent](https://www.capterra.com.ar/software/135273/truerent) — 4.3/5 (52 reviews) — Asequible. Ofrece cobro de rentas online (gratuito), selección de inquilinos y contabilidad completa por 19 $ mensuales. Ver testimonios. Organízate.
4. [LandlordTracks](https://www.capterra.com.ar/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solución de software de gestión de propiedades basada en la web que automatiza todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y comercios minoristas.
5. [NetLease](https://www.capterra.com.ar/software/214672/netgain) — 5.0/5 (49 reviews) — NetLease ayuda a las empresas a gestionar la contabilidad de arrendamiento y automatizar el cumplimiento de ASC 842 y NIIF 16 en una aplicación independiente de ERP o nativa de NetSuite
6. [Spacebase](https://www.capterra.com.ar/software/155678/spacebase) — 4.8/5 (37 reviews) — Software contable de arrendamientos y software para arrendamientos fáciles de usar. Gestiona tu cartera de arrendamientos a través de una plataforma alojada en la nube 100 % fiable.
7. [Lucernex](https://www.capterra.com.ar/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — El software de gestión de arrendamientos Lucernex agiliza la administración de arrendamientos y garantiza el cumplimiento con FASB ASC 842, IASB NIIF 16 y GASB 87.
8. [Octorate](https://www.capterra.com.ar/software/168722/octorate) — 4.0/5 (33 reviews) — Solución todo en uno diseñada para gestionar la asistencia, los precios y la disponibilidad de todos los canales y propiedades de reserva.
9. [CoStar Real Estate Manager](https://www.capterra.com.ar/software/135049/costar-real-estate-manager) — 4.4/5 (30 reviews) — Este software basado en la nube brinda soluciones de contabilidad de arrendamiento, administración de arrendamiento y gestión de carteras, proyectos y transacciones.
10. [Alphaletz](https://www.capterra.com.ar/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Una aplicación inteligente que ahorra tiempo para propietarios ocupados con múltiples inmuebles. La primera propiedad es totalmente gratuita.
11. [Haven Connect](https://www.capterra.com.ar/software/187573/haven-connect) — 4.7/5 (28 reviews) — Una forma segura, conforme a las regulaciones y rentable de procesar y administrar solicitudes de viviendas asequibles de forma online.
12. [SERVUS](https://www.capterra.com.ar/software/154399/servusconnect) — 4.6/5 (26 reviews) — Aplicación móvil fácil de usar para administradores de propiedades, técnicos de mantenimiento y proveedores de servicios que mejora la gestión de órdenes de trabajo en edificios multifamiliares.
13. [Nakisa Lease Accounting](https://www.capterra.com.ar/software/172587/lease-administration-by-nakisa) — 3.9/5 (20 reviews) — Un software de gestión de arrendamientos para empresas globales: cumplimiento simultáneo de NIIF 16 y ASC 842, integración de múltiples ERP, más de 1000 contratos.
14. [Accruent](https://www.capterra.com.ar/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — El completo software de gestión de arrendamientos de Accruent ayuda a las empresas a gestionar las fechas de los arrendamientos, analizar los costes de alquileres y establecer tarifas de mercado de modo más eficiente.
15. [Soft4Leasing](https://www.capterra.com.ar/software/130714/soft4leasing) — 4.5/5 (14 reviews) — Software empresarial de arrendamiento para empresas de préstamo y financiación de activos. Soft4Leasing ahorra cientos de horas de administración del arrendamiento.
16. [MonkSpaces.Ai](https://www.capterra.com.ar/software/186197/building-management) — 4.4/5 (13 reviews) — Una plataforma integrada de gestión de propiedades para administradores inmobiliarios y de arrendamientos, además de operadores de viviendas compartidas, espacios de trabajo compartidos y alojamientos para estudiantes.
17. [Nakisa IWMS](https://www.capterra.com.ar/software/145069/infosite) — 4.5/5 (11 reviews) — Una solución nativa de la nube con integraciones con ERP para agilizar las operaciones inmobiliarias corporativas y mantener el cumplimiento con ASC 842 y NIIF 16.
18. [ShowingHero](https://www.capterra.com.ar/software/167973/showinghero) — 4.0/5 (5 reviews) — SISTEMA DE PROGRAMACIÓN en horario ininterrumpido con la última tecnología que ofrece servicio de alto contacto con todo tu equipo e inquilinos.
19. [Complete Control](https://www.capterra.com.ar/software/144909/complete-control-4-0) — 4.5/5 (4 reviews) — Complete Control es una forma eficaz de mantener acceso a toda la información general de contratos con compradores y proveedores, arrendamientos, suscripciones y más.
20. [CORE BackOffice](https://www.capterra.com.ar/software/152961/brokersumo) — 3.3/5 (4 reviews) — Diseñado para corredores y equipos de agentes. Gestión de comisiones, administración, contabilidad, integración con QuickBooks y conversión de clientes potenciales.
21. [ZenTreasury Lease accounting](https://www.capterra.com.ar/software/176064/zentreasury-leasing) — 5.0/5 (3 reviews) — El plan Freemium de ZenTreasury ofrece una contabilidad de arrendamientos conforme a NIIF 16 para hasta 5 arrendamientos.
22. [IFRS 16](https://www.capterra.com.ar/software/1025074/ifrs-16-lease-accounting-software) — 5.0/5 (3 reviews) — Software líder de contabilidad de arrendamiento IFRS 16. Solución SAAS intuitiva que convierte la gestión de contratos en informes diligentes de IFRS 16.
23. [Vision](https://www.capterra.com.ar/software/142377/vision) — 4.5/5 (2 reviews) — Soluciones de originación de arrendamientos comerciales que optimizan los flujos de trabajo mediante la automatización de los procesos de front-end. Escalable para adaptarse a necesidades específicas.
24. [Portfolio Manager](https://www.capterra.com.ar/software/144123/portfolio-manager) — 5.0/5 (2 reviews) — Solución segura, basada en la nube, diseñada para rastrear obligaciones financieras y contractuales para contratos de financiamiento de arrendamiento de equipos.
25. [iMX](https://www.capterra.com.ar/software/146376/imx) — 5.0/5 (2 reviews) — Software de cobro de deudas y finanzas comerciales, como cuentas por cobrar, cuentas por pagar y finanzas corporativas, entre otras.

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Se puede usar para gestionar no solo los arrendamientos de bienes inmuebles, sino todos tus arrendamientos de equipos y otras obligaciones contractuales.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/18ff3065-6fcb-4d7d-8a1b-cb26dd7a77ae.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/56390/visual-lease","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":2,"description":"SKYLINE Property Management funciona como una solución de gestión de arrendamiento dinámica, así como un potente sistema de contabilidad. Está diseñado en torno a tres principios básicos: mejorar el rendimiento de tu propiedad, aumentar tus rendimientos a los inversores y superar las expectativas de los inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"TrueRent","position":3,"description":"Asequible. A partir de 19 $ al mes, con cobro de rentas online y ACH (compensación automatizada, por sus siglas en inglés) gratuita, contabilidad completa y selección de inquilinos. Software de gestión de propiedades para administradores y propietarios. TrueRent es sencillo, potente y asequible. Compárala con otras soluciones y verás por qué TrueRent es una buena opción para hacer crecer tu negocio de alquiler. Diseñado para administradores de propiedades y propietarios que gestionan entre 10 y 5000 inmuebles.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4938e90d-5296-46ff-9242-563cf7447bce.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/135273/truerent","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":4,"description":"Este software de administración de propiedades basado en la web para propiedades residenciales y comerciales automatizará todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y centros de venta minorista.  Con los sistemas de gestión de arrendamiento, vacantes y órdenes de trabajo, será más eficiente y productivo como gestor de propiedades.   El paquete de contabilidad totalmente integrado y automatizado te ahorrará mucho tiempo al utilizar el cobro automatizado de alquileres, la facturación automatizada y las herramientas automatizadas de seguimiento de cargos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"NetLease","position":5,"description":"NetLease es una aplicación que ayuda a los contables a gestionar los arrendamientos y cumplir fácilmente con los complejos requisitos obligatorios de ASC 842, NIIF 16 y GASB 87. Simplemente ingresa los datos de arrendamiento en NetLease y con solo presionar un botón obtén programas de amortización de arrendamiento automatizados y sin errores y las divulgaciones requeridas para un cumplimiento sin complicaciones. Incluye asientos de diario automatizados en tu libro mayor, moneda extranjera, libros múltiples y creación de informes para cada necesidad. Elige la versión independiente de ERP o la aplicación nativa NetSuite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/026bf1c7-d92d-4df3-9325-d97ccfd26ca1.jpeg","url":"https://www.capterra.com.ar/software/214672/netgain","@type":"ListItem"},{"name":"Spacebase","position":6,"description":"Spacebase es una plataforma de contabilidad y gestión de arrendamientos fácil de usar. Digitaliza y centraliza tu cartera de arrendamientos y facilita el cumplimiento de las normas de contabilidad de arrendamientos ASC 842, NIIF 16 y GASB 87. Este software, rico en funciones pero fácil de usar, incluye asientos de diario, divulgaciones requeridas, clasificación de arrendamientos, notificaciones de fechas críticas, seguimiento de opciones, gestión de alquileres y pagos OPEX, gestión de transacciones y contabilidad personalizada, así como creación de informes inmobiliarios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8e31bbd-7b22-4e53-9eeb-dfde6defac7b.jpeg","url":"https://www.capterra.com.ar/software/155678/spacebase","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":7,"description":"El software de gestión de arrendamientos Lucernex de Accruent simplifica y optimiza la planificación del mercado y la selección del sitio. Además, garantiza el cumplimiento con los estándares de creación de informes financieros, como FASB ASC 842, IASB NIIF 16, GASB 87 y más. Admite carteras globales con múltiples divisas e idiomas y se integra con los principales ERP. Lucernex también se puede configurar para cumplir con requisitos únicos y mantiene los más altos estándares de seguridad con las certificaciones SOC 1 y SOC 2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.com.ar/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Octorate","position":8,"description":"Octorate nace de la idea de proponer una solución que reúna las tecnologías más avanzadas y ofrezca una alternativa a los sistemas que utilizan las grandes cadenas de hostelería integradas. \n\nGerente de canal, motor de reservas, PMS, OctoSite, tasa de inteligencia y gestor de pagos. Una solución todo en uno que pretende hacer la gestión de instalaciones simple, rápida y eficaz, así como optimizar la comercialización de cualquier oferta de alojamiento: hoteles, alojamiento y desayuno, casas rurales, apartamentos y alquiler de vacaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aef5a1db-4740-4f12-acdd-e2981b6e4997.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/168722/octorate","@type":"ListItem"},{"name":"CoStar Real Estate Manager","position":9,"description":"Aprovecha los datos inmobiliarios y de arrendamiento con el fin de tomar decisiones más inteligentes y permitir que los equipos trabajen juntos de manera más eficiente con esta plataforma de software basado en la nube, servicios profesionales e información de mercado líder en el sector. Se ofrecen soluciones de software de eficacia comprobada para contabilidad de arrendamiento, administración de arrendamiento y administración de carteras, transacciones, proyectos y construcción. Más del 99 % de los clientes renuevan anualmente, porque se los ayuda a abrir nuevas ubicaciones más rápido y a optimizar las operaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e263d351-dfd9-47af-9498-90d896ebb602.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/135049/costar-real-estate-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":10,"description":"Alphaletz es una aplicación inteligente que está diseñada para propietarios con múltiples inmuebles.\n\nOfrece una aplicación móvil y de escritorio para ayudar a simplificar las finanzas y organizar todo el negocio de alquiler de los propietarios.  La primera propiedad es totalmente gratuita, por lo que es fácil empezar a usarla.\n\nLa aplicación también te permite realizar un seguimiento de inquilinos, proveedores, tareas, notas, documentos y más.\n\nPuedes crear informes instantáneos para cualquier propiedad o para todo tu negocio. Alphaletz reúne las cifras en un formato exacto para simplificarlo todo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.com.ar/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Haven Connect","position":11,"description":"Haven Connect permite a los administradores de propiedades recibir solicitudes de viviendas asequibles de forma online y administrar listas de espera sin problemas. Con solo unos pocos clics, se pueden enviar cartas por correo postal, correo electrónico y mensaje de texto a todas las personas en la lista de espera.\n\nHaven Connect es una forma segura, conforme a las regulaciones y rentable de procesar y administrar solicitudes de viviendas asequibles de forma online.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a79febc7-d16b-48d4-9b62-af547e35c4de.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/187573/haven-connect","@type":"ListItem"},{"name":"SERVUS","position":12,"description":"Los administradores de propiedades imprimen toneladas de órdenes de trabajo en papel con las solicitudes de servicios de los residentes en comunidades de apartamentos multifamiliares. ServusConnect es una solución de bajo coste por unidad que se integra rápidamente con el software existente de administración de propiedades en papel para activar una gestión totalmente digital. Involucra a los residentes con actualizaciones de estado en tiempo real a través de mensajes de texto y registra sus comentarios al finalizar. Además, proporciona información en tiempo real sobre las operaciones de mantenimiento para ahorrar tiempo y dinero.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1747b51b-04a0-4328-821e-3b7c7a885b9e.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/154399/servusconnect","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa Lease Accounting","position":13,"description":"Nakisa Lease Administration (NLA) es un software de gestión de arrendamientos nativo de la nube para empresas globales. Creado para más de 1000 carteras de contratos, NLA ofrece gestión integral del ciclo de vida de arrendamientos para equipos, terrenos, flotas y activos inmobiliarios. Con capacidades incorporadas de cumplimiento simultáneo para ASC 842, NIIF 16 y PCGA locales, este software integral es una solución elegida por empresas de Fortune 1000 que necesitan integración de ERP bidireccional (SAP ECC, SAP S4/HANA y Oracle). \n  \n\nPara impulsar la gestión de arrendamientos, NLA ofrece una verdadera contabilidad al nivel de activos y seguimiento de activos de arrendamiento, operaciones masivas (modificación, indexación y transición del flujo de trabajo), asistencia para todos los eventos de arrendamiento (inicio, modificación, renovación, compra y más), así como reversión. Nakisa te permite controlar el alcance del acceso, otorgar permisos basados en roles y diseñar los flujos de trabajo de recopilación de datos y aprobaciones en diversos equipos. Tus flujos de trabajo se alinearán con tus necesidades operativas a la perfección.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0827fb41-f0c4-4c43-988c-1e9082fb93db.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/172587/lease-administration-by-nakisa","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":14,"description":"El completo software integral y configurable para la gestión de arrendamientos de Accruent ayuda a las empresas a gestionar las fechas de los arrendamientos, analizar los costes de alquileres y establecer tarifas de mercado de modo más eficiente. Ayuda a las empresas tomar decisiones informadas sobre los arrendamientos, cumplir con los estándares de creación de informes financieros de arrendamientos y, a la vez, integrarse de modo fluido con las soluciones existentes.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Soft4Leasing","position":15,"description":"Soft4Leasing es un software empresarial para empresas de préstamos y financiación de activos. Administra fácilmente todo el proceso de arrendamiento, desde el presupuesto y el contrato hasta la creación de informes. Soft4Leasing es compatible con distintos conceptos de financiación de activos: arrendamiento financiero, arrendamiento operativo y compra de contratación, por lo que es útil para los sectores automotriz, inmobiliario, de equipos y otras áreas del sector financiero.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3e3315c5-b140-4edd-8f52-0b26da4db183.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/130714/soft4leasing","@type":"ListItem"},{"name":"MonkSpaces.Ai","position":16,"description":"Los administradores de alquileres y edificios, operadores de vivienda compartida y espacio de trabajo compartido, comunidades de propietarios y empresas de gestión de instalaciones pueden administrar sus activos inmobiliarios con contabilidad integrada, función de casos de atención al cliente, comunicación, gestión de instalaciones y productos de gestión de visitantes disponibles como aplicaciones móviles y basadas en web. \n\nPrincipales empresas de USP\nSe ofrece una aplicación móvil con marca blanca que se puede otorgar a los propietarios y a los inquilinos en los activos que administras para ayudarlos a colaborar con tu equipo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b91007f4-0c6b-4e16-809f-564507071bbe.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/186197/building-management","@type":"ListItem"},{"name":"Nakisa IWMS","position":17,"description":"Nakisa Real Estate te permite gestionar todas las actividades de arrendamiento desde un lugar central al reunir carteras inmobiliarias, contabilidad y operaciones; todo ello en cumplimiento con ASC (Codificación de Normas Contables, por sus siglas en inglés) 842, NIIF (Normas Internacionales de Información Financiera) 16 y GASB (Junta de Normas de Contabilidad Gubernamental, por sus siglas en inglés) 87.  \n\nEsta innovadora solución nativa de la nube incluye integraciones bidireccionales con sistemas ERP (SAP, Oracle y otros). Ayuda a las empresas de Fortune 1000 a mantenerse al tanto de la contabilidad de inmuebles con características específicas del sector, como pagos por lotes, cálculo de porcentaje de alquileres y conciliaciones de fin de período, entre otras.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5d867627-6b47-4427-b31e-65334b7428df.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/145069/infosite","@type":"ListItem"},{"name":"ShowingHero","position":18,"description":"ShowingHero es el software de programación líder en Norteamérica para administradores de propiedades diseñado por administradores de propiedades. ShowingHero se apodera de toda tu gestión de clientes potenciales, reduce la cantidad de días en el mercado, ahorra tiempo y costo y crea una mejor experiencia para tus posibles inquilinos. El sistema ShowingHero basado en la nube utiliza IA y aprendizaje profundo para responder y estimula al 100 % de los clientes potenciales prospectivos, realiza análisis previo de inquilinos, programa horarios de visita y proporciona a tu equipo una robusta capacidad de creación de informes, todo en una sola plataforma #Hero.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/076c1def-f39c-430c-8797-985ee19c38d0.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/167973/showinghero","@type":"ListItem"},{"name":"Complete Control","position":19,"description":"Complete Control es un completo sistema digital de gestión de contratos. Este sistema brinda a los directores financieros, controladores y gerentes de contratos el control de todo el ciclo de vida de los contratos.\n\nObtén el control de los contratos, arrendamientos y suscripciones dispersos por todo el negocio y asegúrate de tener acceso a la información general completa sobre los costes, activos y pasivos.  \n\nMejor elaboración de presupuestos y planificación financiera. Mayor control del flujo de caja. Creación de informes más rápida. 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Incluye un marco flexible que permite una personalización rápida y asequible. Esto permite respaldar las necesidades de clientes individuales al moldear sus soluciones para que reflejen cualquier cambio que puedan experimentar. Entre las características se incluyen una plataforma de CRM integrada, herramientas de fijación de precios integradas, procesamiento automatizado de aplicaciones de crédito, creación de informes personalizados, herramientas de asistencia para programas de proveedores y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f95f517c-6de9-4899-857f-59907e3b9e3f.png","url":"https://www.capterra.com.ar/software/142377/vision","@type":"ListItem"},{"name":"Portfolio Manager","position":24,"description":"Solución basada en la nube diseñada para rastrear las obligaciones financieras y contractuales de los contratos de financiamiento de equipos de capital. 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